ADVENIS CONSEIL LYON - Local d'activite à Louer de 285m² à VENISSIEUX - Produit LR-H53094

Description

ADVENIS Conseil Lyon, vous propose à la location un local mixte de 285 m², situé au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé sur la commune de Vénissieux.
Ces locaux en excellent état, se composent d'une partie activité de 135 m² avec mezzanine, et d'une partie bureaux de 150m².
Le local bénéficie d'une excellente accessibilité en transport en commun (Tramway T4 et bus C12 à 5 et 2 min à pied) et via les axes routiers (sorties autoroutes A7 et A46 à 10min).
4 places de parking extérieurs complètent le bien.
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 pour tout renseignement et/ou organisation de visite de ce bien.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

25.650 Euros/an HTHC
2.287 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

	Surface locative m²	Loyer annuel HT HC	Parkings extérieurs	Montant des charges TTC (Charges + TF)	Loyer annuel TTC (charges comprises)	Disponibilité
Surface activité	135 m²
Surface bureaux	150 m²
Lot entier	285 m²	25 650Euros	4	4 981Euros	35 761Euros	Immédiate

Accès routiers

Tramway ligne T4, arrêt 'Herriot - Cagne' à 5 min à pied
Bus C12 arrêt 'Komarov' à 2 min à pied
A 30 min en voiture de la Gare SNCF Part-Dieu
A 25 min en voiture de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry

Desserte transports

A 10 Km au Sud-Est de Lyon
Autoroute A43, A7 et 16
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Sud
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes