ADVENIS CONSEIL LYON - Local d'activite à Vendre de 1557m² à TREVOUX - Produit LR-H53189

Description

Séverine FORAY - 07.52.67.19.38 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente : 10 locaux d'activités divisibles avec possibilité de mezzanine, répartis sur 2 bâtiments au sein du nouveau parc d'activité des Peupliers, Trévoux (01600).

Cette nouvelle zone d'activités de 8 bâtiments est dédiée à l'artisanat, aux PME & PMI.
Les surfaces proposées sont modulables à partir de 113 m² avec des aménagements personnalisables.

Bât. G : 7 locaux d'activités, de 113 m² à 1 107 m²,
Bât. H : 3 locaux d'activités, de 149 m² à 451 m².

- Hauteurs :
Hauteur sous charpente métal : 5.20 mètres,
Hauteur sous entrait : 4.85 mètres.

- Portes sectionnelles isolées motorisées, épaisseur 40 mm, en acier nervuré laqué aux 2 faces de dim. 3.50 x 4.00 m hauteur ;
- Circulation pour-tournante en sens unique autour des bâtiments B et C ;
- Places de stationnement ;
- Dallage de l'activité en béton armé de type industriel : 1.00 tonne / m² ;
- Bâtiment à ossature métallique à simple rez-de-chaussée pour la zone activité ;

- Couverture en panneaux sandwich bac acier, avec parement extérieur en acier profilé, isolant mousse PIR d'épaisseur 110 mm, et parement acier intérieur ;
- Eclairage zénithal des locaux d'activité par deux lanterneaux (2m50 x 1m20) fixes avec dôme en polycarbonate alvéolaire ;
- Bardage double peau de l'ensemble des façades.

Transports :
- TER depuis la gare d'Anse
- En voiture depuis l'autoroute :
- supérieur à sortie A46/A6 Villefranche Sud à 7km,
- supérieur à sortie A46 Genay/Massieux à 8km,
- supérieur à future sortie de Quincieux sur l'A46 à 7 min de la zone d'activités
- Barreau A466 permettant un accès direct depuis l'ouest lyonnais et Lyon Centre.
À 10 km de Villefranche, 25 km de Lyon et 42 km de l'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 64 02 47 91 / 04 26 04 15 07
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

2.483.415 Euros HT
8 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT
G/601	132	Activités : 132 m²	1620
G/602	113	Activités : 113 m²	1650
G/604	187	Activités : 187 m²	1595
G/605	184	Activités : 184 m²	1595
G/606	187	Activités : 187 m²	1595
G/607	189	Activités : 189 m²	1650
H/702	150	Activités : 150 m²	1595
H/703	150	Activités : 150 m²	1595
H/704	151	Activités : 151 m²	1630
G/603	114	Activités : 114 m²	1595

Desserte transports

- TER depuis la gare d?Anse
- En voiture depuis l?autoroute :
-> sortie A46/A6 Villefranche Sud à 7km,
-> sortie A46 Genay/Massieux à 8km,
-> future sortie de Quincieux sur l?A46 à 7 min de la zone d?activités
- Barreau A466 permettant un accès direct depuis l?ouest lyonnais et Lyon Centre.
- Accès Trévoux également en bus avec le réseau Saonibus (ligne 1) et les cars de l?Ain (ligne 119).