ADVENIS CONSEIL LYON - Entrepot à Louer de 2883m² à GENAS - Produit LR-H53211

Description

Fabienne TRIOMPHE (06 17 10 22 12), vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant, situé au coeur de l'EverEst Parc à Genas. Ce parc d'activités dynamique accueille plus de 60 entreprises et s'étend sur 14,3 hectares de locaux d'activité. Il prévoit la création de 3 500 emplois et propose plusieurs services (crèche, restaurant?).
Construit en 2017, cet entrepôt, en excellent état, s'étend sur une surface totale de 2 883 m², comprenant :
2 280 m² dédiés à l'activité, équipés de 3 ponts roulants de 5 tonnes et de 3 grandes portes sectionnelles de plain-pied, bénéficiant d'une hauteur libre de 10m.
603 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, comprenant une salle de réunion, des vestiaires, une salle de pause et une terrasse
Le bâtiment comprend également 27 places de parking privatives.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

299.832 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
2883	Entrepôts : 2280 m² / Bureaux : 603 m²	104

Accès routiers

En bordure de la Rocade Est A46
À proximité de l?A43 et des grands boulevards Est et Sud de Lyon
À 10 min de l?aéroport d?affaires Lyon-Bron, de l?aéroport international et de la gare TGV de Lyon Saint-Exupéry
À 25 minutes de la gare TVG Lyon Part Dieu
Bus ZI5 : Vaulx-en Velin la Soie (connexion Métro A et tram T3) en 20 minutes
Bus 48 : Aéroport Saint Exupéry en 30 minutes
A 200 m, un hôtel 4 étoiles et un hôtel 3 étoiles avec restaurants et salles de réunion
A 5 mn, le centre de Genas avec toutes les commodités
A 5 mn, le Centre des Expositions d?Eurexpo avec près de 50 salons par an

Desserte transports

A 25 minutes du centre de Lyon
Autoroutes A43 et A 46, sortie n°8
Rocade Est immédiatement accessible
Train : Gare Part-Dieu à 30 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes