Local commercial à Louer de 582m² à Limas - Réf. LR-H53611
Présenté par ADVENIS CONSEIL LYON
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Description
BEFA - Locaux Commerciaux à Louer - Route d'Anse
Advenis Conseil vous propose plusieurs cellules commerciales à louer, idéales pour des activités commerciales.
Cellule C4 : 246,58 m² (dont 106,46 m² de mezzanine) - Loyer annuel : 43 200 Euros / an HT HC
Cellule C5 : 166,98 m² (dont 67,07 m² de mezzanine) - Loyer annuel : 29 300 Euros / an HT HC
Cellule C6 : 168,41 m² (dont 64,66 m² de mezzanine) - Loyer annuel : 29 500 Euros / an HT HC
Parking : 14 places réservées, soit 4 places par cellule
Livraison : 3ème trimestre 2025
Visibilité : Très bonne visibilité sur la RN6 avec plus de 25 000 véhicules / jour
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial : 3/6/9
Ces locaux bénéficient d'une excellente situation et sont adaptés pour divers types d'activités commerciales.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour réserver votre cellule.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
101.850 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| C4 | 247 | 175 | 0/4 |
| C5 | 167 | 175 | 0/4 |
| C6 | 168 | 175 | 0/4 |
Desserte transports
500 m sortie A6 Villefranche Sud
Prestations - Equipements
- Livraison : 3ème trimestre 2025
- Parking : 14 places réservées (voir plan) soit 4 places par cellules
- Charges de copropriété : à définir
- TF : à définir
- Lot C5 : 29 300Euros / an HT HC
- Lot C6 : 29 500Euros / an HT HC
- Lot C4 : 43 200Euros / an HT HC
- C5 : 166,98 m2 dont 67,07 m2 de mezzanine
- C6 : 168,41 m2 dont 64,66 m2 de mezzanine
- Loyer HT du m2 : 175Euros, soit :
- C4 : 246,58 m2 dont 106,46 m2 de mezzanine
- Surfaces :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 230 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
69400, VILLEFRANCHE SUR SAONE
69_008726
