ADVENIS CONSEIL LYON - Local commercial à Louer de 95m² à VILLEURBANNE - Produit LR-H54549

Description

A louer : local commercial

Séverine FORAY 07.52.67.19.38
Vous propose un local commercial, idéalement situé, à dix minutes à pieds de la gare Part Dieu d'un côté et du métro République de l'autre.
Belle visibilité avec vitrine (vitrophanie installée) et grand trottoir.
Possibilité d'activité médicale ou paramédicale (point d'eau dans le local)
Prévoir travaux de rafraichissement ou de transformation en fonction de vos besoins.
Le règlement de copropriété interdit les commerces alimentaires et la restauration
Pas de frais de droit au bail ou de fonds de commerces
1 400 Euros de loyer +50 Euros de charges (non assujetti à la TVA)
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

19.200 Euros/an TTC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Niveau	Typologie	Surface locative m²	Loyer m²/an HT HC	Loyer annuel HT HC
RDC	Bureaux / Local commecial	69 m²	231.74Euros	19 200Euros

Accès routiers

Villeurbanne, limite 6ème et 3ème.
A 10 minutes à pieds de la gare de Lyon Part Dieu.
A proximité de plusieurs ligne de bus (C3,C16, C9..)

Desserte transports

A 15 minutes du centre de Lyon
A proximité de l'A42 et RN6
Accès direct à la Rocade Est et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes