ADVENIS CONSEIL LYON - Local d'activite à Louer de 1864m² à SAINT-PRIEST - Produit LR-H54880

Description

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, à partir de 608 m², situées à Saint-Priest (69).
Au coeur de la zone industrielle de Saint-Priest, parc d'activités certifié HQE Aménagement, conçu pour accueillir des entreprises industrielles, artisanales et de services.
Plusieurs cellules disponibles, proposant des prestations de qualité et modulables afin de s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels.
Possibilité de clé en main sur un foncier de 20 000 m².
Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 26 04 15 07.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

70.528 Euros/an HTHC (116 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface totale lot m²	Surface Activité m²	Surface Bureaux m²	Terrasse m²	Loyer annuel HT HC	Disponibilité
FAR - A4	608 m²	394 m²	214 m²		71 000Euros	Immédiate
MAX - B1	923 m²	604 m²	285 m²	34 m²	113 000Euros	Livraison 3T 2026
MAX - B3	1 002 m²	678 m²	290 m²	34 m²	121 000Euros	Livraison 3T 2026
MAX - B2 + B4	1 663 m²	1 334m²	285 m²	34 m²	187 000Euros	Livraison 3T 2026
BAT GALILEE	1 864 m²	890 m²	856 m²	118 m²	A définir	12 mois après signature du bail
COPERNIC H1	829 m²	315 m²	468 m²	46 m²	A définir	12 mois après signature du bail
COPERNIC H2	811 m²	313 m²	452 m²	46 m²	A définir	12 mois après signature du bail
COPERNIC H3	1 640 m²	721 m²	826 m²	93 m²	A définir	12 mois après signature du bail
MACRO LOT B						Clé en main

Accès routiers

Sud : Boulevard Urbain Sud
Est : N346 ROCADE EST
Ouest : BUE -périphérique Laurent-Bonnevay
Nord : Route de Lyon

Desserte transports

Bus : Depuis Gare de Vénissieux ligne n° 62,
arrêt Revaison, depuis Lyon Part dieu, ligne forte C25 arrêt Revaison.
Tramway : Ligne T4 à Gare de Vénissieux
Gare TGV de la Part-Dieu en direct depuis le C25.
Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 20 minutes. Aéroport Bron à proximité