ADVENIS CONSEIL LYON - Local d'activite à Louer de 603m² à CHARVIEU-CHAVAGNEUX - Produit LR-H55110

Description

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location 4 cellules d'activité prêtes à l'emploi, au sein d'un parc d'activité neuf situé dans la ZI de Mont-Bertrand à Charvieu-Chavagneux (38).
Situées au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé, livré courant 2025, chaque cellules d'activité se composent de 115 m² environ de surface d'activité, d'une mezzanine de stockage ou bureau de 35 m² ainsi que d'un bloc sanitaire avec point d'eau.
Possibilité de regrouper plusieurs cellules : ( 115 m², 230 m², 345 m², 463 m² ou 603 m²).
2 places de parking extérieures par lots.
Parfaitement adaptées pour tout type d'activité (stockage, artisanat, petite messagerie, activité sportive, industrie, commerce de gros...) sauf garages automobiles

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

69.345 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface locative m²	Mezzanine m²	Total cellule m²	Parking extérieur	Loyer annuel HT HC
1	115 m²	35 m²	150 m²	2	17 250Euros
2	115 m²	35 m²	150 m²	2	17 250Euros
3	115 m²	35 m²	150 m²	2	17 250Euros
4	118 m²	35 m²	153 m²	2	17 595Euros

Accès routiers

Routes Départementales D517 et D24a
Autoroute A432 reliant aux autoroutes A42 (Bourg-en-Bresse / Genève), A46 (Paris / Sud de Lyon) et A43 (Grenoble / Chambéry)