Bureaux à Louer à partir de 308m² à Lyon - Réf. LR-H56752
Présenté par ADVENIS CONSEIL LYON
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Description
Advenis Conseil Lyon (06.17.10.22.12) vous propose une surface de bureaux de 616 m² environ, au RDC et 1er étage d'un immeuble de bureaux classé ERP situé rue de Gerland dans le 7e arrondissement de Lyon, au sein d'un parc tertiaire à proximité immédiate du boulevard périphérique sud. Idéal pour accueillir un centre de formation.
Rez-de-chaussée rénové. Chaque niveau comprend 308 m² de bureaux climatisés.
14 places de parking complètent le lot.
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06.17.10.22.12 / 04.26.04.15.07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
46.200 Euros/an (150 Euros/m2/an)
14.168 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface locative m² | Parking extérieur | Disponibilités |
| G2 | Bureaux | 308 m² | 7 | 01/06/2026 |
| G2 | Bureaux | 308 m² | 7 | 01/06/2026 |
Accès routiers
Accès rapide aux périphérique Sud
Autoroutes A7/A43/A46
Desserte transports
Métro ligne B à 10 min à pied
Ligne de bus 64 à 10 min à pied
Tramway T6 à 12 mi à pied
Ligne de tramway T10 en cours de construction
Prestations - Equipements
- 7 places de parking extérieures attribuées à chaque lot
- Chauffage électrique individuel : Convecteur électrique
- Fenêtres battantes PVC double vitrage
- Cloisons amovibles
- Pavé LED
- Revêtement du sol : Dalle moquettes et PVC
- Locaux lumineux
- Bureaux climatisés
- 308 m² environ au RDC et 308 m² environ au 1er étage
- Deux surfaces de bureaux :
- Immeuble de bureau ERP
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (181 kWhep/m²/an)
GES : A (5 kgeqCO2/m²/an)
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