ADVENIS CONSEIL LYON - Local d'activite à Louer de 335m² à VILLEURBANNE - Produit LR-H56774

Description

ADVENIS CONSEIL LYON (Fabienne TRIOMPHE 06.17.10.22.12) vous propose à la location, des locaux d'activités légères d'une surface totale de 335 m², comprenant 80 m² de bureaux à l'étage, idéalement conçu pour une PME, artisans, prestations logistiques légères, show-room ou usage mixte bureaux/activité.
Locaux fonctionnels, clairs et modulables selon vos besoins
Bonne hauteur sous plafond pour activité et stockage léger
Accès facile pour personnel et livraison, parkings en sous sol
Situés sur l'Avenue Paul Kruger à Villeurbanne, dans un secteur dynamique et en pleine mutation.
Proximité des grands axes routiers et de la périphérie nord de Lyon, facilitant les déplacements routiers.
Pour toute demande d'information et organisation de visite : 06.17.10.22.12.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

35.700 Euros/an HTHC
3.300 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Niveau	Typologie	Surface locative m²	Loyer annuel HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Disponibilité
RDC/1er étage	Local d'activité mixte bureaux	335 m²	35 700Euros	6	Immédiate

Accès routiers

Boulevard Laurent Bonnevay
Autoroutes A42 et A43

Desserte transports

Tramway T3 et T6 « Gare de Villeurbanne » à 7 min
Ligne de bus 25 à 5 min à pied
Ligne de bus C9 et C26 à 12 min à pied
Station pour vélos à proximité