ADVENIS CONSEIL PARIS RG 92-94 - Bureaux à Louer de 128m² à PARIS - Produit LR-J20086

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose un bien rare à la location : 128 m² de bureaux destinés à la production audiovisuelle situé en plein coeur du 6e arrondissement de Paris.

Le bien se trouve dans un immeuble sur cour, historiquement occupé par une société de brochage, et désormais loué à des sociétés dans le domaine de la publicité, communication, production audiovisuelle.

L'immeuble, sur cour, dispose d'un accès sécurisé par digicode et interphone, un ascenseur ainsi que des parties communes bien entretenues.

Le bien à louer dispose de plusieurs bureaux cloisonnés dont une pièce pour le montage audiovisuel et une salle d'étalonnage avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres ainsi que des fonds noirs, idéal pour les tournages et les shooting photos.

Le bien dispose d'un accès à la fibre optique grand public ainsi qu'une fibre dédiée aux professionnels, d'une baie de brassage informatique et de plinthes techniques périphériques pour le câblage RJ45.

Un espace de réserve permet le stockage de matériel et de consommable.

Le bien est proposé à la location pour un loyer mensuel de 4 800,00 Euros par mois charges comprises.

Notre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute autre information ou toute visite.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

57.600 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	128	450

Accès routiers

3 minutes de la station 'Duroc'
3 minutes de la station 'Falguière'
5 minutes de la station 'Montparnasse-Bienvenüe'

Desserte transports

Métro 'Duroc' lignes 10 et 13
Métro 'Falguière' ligne 12
SNCF : Gare Montparnasse
Bus : lignes 28, 92, 82, 89, 28, 37, 70, 87
Velib' : 86 Rue Vanneau ou 20 Rue Saint Romain