ADVENIS CONSEIL PARIS RG 92-94 - Bureaux à Louer de 10514m² à COURBEVOIE - Produit LR-K574

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à louer au coeur du plus grand quartier d'affaire d'Europe, la Défense.

Nous vous proposons à la location, dans un immeuble de bureaux de standing fraichement rénové, plusieurs surfaces de bureaux réparties sur 7 étages d'environ 1 581 m² par plateau divisibles à partir de 653 m².

L'immeuble offre des prestations et services de qualité :
contrôle d'accès par badge, hall d'accueil avec hôtesse, salles de réunion mutualisées, des bureaux lumineux, des espaces de coworking, restaurant inter-entreprises, espace de fitness, parkings privatifs en sous-sol.

Situé à 8 minutes à pied de la station de métro 'Esplanade de la Défense' et de la gare SNCF « La défense -Grande arche », la situation géographique de l'immeuble dans le quartier d'affaire emblématique de la défense, lui confère un emplacement de choix.

Le bâtiment imaginé par le cabinet d'architectes 'Atelier Sopha' se situe à proximité du centre commercial 'les 4 Temps' accueillant de nombreuses enseignes (La fnac, Apple, les cinémas UGC, Darty, etc).

L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 350Euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

3.679.900 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Détail des surfaces	Disponibilité
1er étage	Bureaux	435 m²	350 Euros		immédiate
2e étage	Bureaux	1 580,60 m²	350 Euros		immédiate
3e étage	Bureaux	1 575,70 m²	350 Euros		immédiate
5e étage	Bureaux	1 576 m²	350 Euros		immédiate
6e étage	Bureaux	1 541,60 m²	350 Euros	Terrasse : 38,60 m²	immédiate
7e étage	Bureaux	1 529,50 m²	350 Euros		31 / 01 / 2026
8e étage	Bureaux	1 485,50 m²	350 Euros	Terrasse : 38,60 m²	immédiate
9e étage	Bureaux	790 m²	350 Euros		immédiate

Accès routiers

La Défense 5
A 500 mètres de la station de métro

Desserte transports

Gare SNCF : 'La Défense-Grande Arche'
Métro ligne 1 : 'La Défense-Grande Arche'
Tramway ligne 2 : station 'Les Fauvelles'
BUS : lignes, 163, 164, 178, 278
Périphérique : sortie 'Porte de Champeret'
Accès routiers : A14, A15 et A86