ADVENIS CONSEIL LILLE - Local commercial à Louer de 143m² à LILLE - Produit LR-L25453

Description

ADVENIS CONSEIL LILLE VOUS PROPOSE À LA LOCATION

Idéalement situé en plein coeur de Lille, à quelques pas de la Place Rihour et de la Grand Place, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant dynamique et très fréquenté.

Développant une surface totale d'environ 143 m², il se compose d'un rez-de-chaussée de 92 m² avec une entrée directement sur rue et d'un étage/entresol de 51 m², offrant un espace complémentaire pouvant accueillir une surface de vente, des bureaux ou une réserve selon votre activité.

Le local profite d'une vitrine toute hauteur, assurant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle, un véritable atout pour valoriser votre enseigne.

Trois caves en sous-sol, d'une superficie totale d'environ 51 m² (24 m², 19 m² et 8 m²), complètent ce bien et offrent une capacité de stockage appréciable.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et parkings, en fait une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter au coeur du centre-ville de Lille.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

47.905 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Niveau	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Charges annuelles Euros HT /m² /an
RDC	COMMERCE	143	RDC commerce: 92 m² // R+1 + entresol: 51 m²	335,66 Euros	94,40 Euros

Accès routiers

Métro ligne 1, station 'RIHOUR'

Desserte transports

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)