Entrepot à Vendre ou à Louer à partir de 354m² à Lesquin - Réf. LR-L53341
Présenté par ADVENIS CONSEIL LILLE
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Description
Advenis Conseil Lille vous proposent une opportunité de location ou d'achat sur projet de réhabilitation d'un bâtiment d'activité idéalement situé au coeur du CRT de Lesquin, un secteur reconnu pour son accessibilité et son dynamisme logistique.L'ensemble développe environ 970 m² de surface bâtie sur un foncier d'environ 5 169 m², offrant une configuration particulièrement adaptée aux activités de logistique légère, de messagerie ou aux besoins de PME. Le site bénéficiera d'équipements fonctionnels tels que des quais de chargement, une porte sectionnelle facilitant les flux, ainsi qu'une cour de stockage d'environ 1 200 m². Des stationnements dédiés aux poids lourds et aux véhicules légers viendront compléter l'ensemble.Une rénovation complète du bâtiment est prévue, permettant de proposer des prestations de qualité équivalentes à un actif neuf, tout en conservant les avantages d'un emplacement stratégique. N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'informations et convenir d'une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Nous consulter
Surfaces proposées
| LOT | Surface Terrain | Bureaux RDC | Bureaux R+1 | Entrepôt | Surface totale | Prix de vente hors taxes |
| LOT 1 | 1.873 m² | 114 m² | 148 m² | 354 m² | 616 m² | 1.030.000 Euros HT |
| LOT 2 | 3.296 m² | x | x | 354 m² | 354 m² | 735.000 Euros HT |
| LOT 1 & 2 | 5.169 m² | 114 m² | 148 m² | 708 m² | 970 m² | 1.670.000 Euros HT |
Desserte transports
A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin
Bus Descat (35m) - Lignes : Z2, Z3, 855, 871
Bus Bois d'Enchemont (258m) - Lignes : Z2, Z3
Bus Croix Bougard (374m) - Lignes : Z2, Z3
Bus Pic au Vent (415m) - Lignes : Z3, 68
- Bus Descat (35m) - Lignes : Z2, Z3, 855, 871
- Bus Bois d'Enchemont (258m) - Lignes : Z2, Z3
- Bus Croix Bougard (374m) - Lignes : Z2, Z3
- Bus Pic au Vent (415m) - Lignes : Z3, 68
Prestations - Equipements
- Voirie lourde adaptée poids lourds
- Stationnements VL et PL
- Portail d'accès
- Clôture périphérique
- Site clos et sécurisé
- Site indépendant
- Sanitaires
- Open-space / cloisonnement possible
- Plateaux lumineux
- Bureaux aménageables
- Accès livraison indépendant
- Aire de manoeuvre poids lourds
- Cour de stockage extérieure
- Dalle béton
- Accès plain-pied
- Portes sectionnelles
- Quais de chargement
- Menuiseries extérieures remplacées
- Couverture neuve
- Entrepôt réhabilité
- Structure conservée et optimisée
- Isolation thermique refaite
