ADVENIS CONSEIL LILLE - Entrepot à Louer de 6880m² à LYS LEZ LANNOY - Produit LR-L53786

Description

Advenis Conseil Lille vous présente le parc d'activités HORIZON, une opération neuve livrée en septembre 2026 au coeur du Versant Nord-Est, à Toufflers.

Ce parc nouvelle génération totalise 6 880 m² répartis sur trois bâtiments, et propose des cellules divisibles dès 303 m² pour accueillir artisans, PME, sociétés de services ou activités mixtes.

Les bâtiments, pensés pour le confort et la performance, offrent :

Des hauteurs adaptées au stockage et à la logistique légère,

Des bureaux en façade livrés aménagés,

Des places de parking privatives,

Une architecture contemporaine et durable (photovoltaïque, espaces verts, gestion des eaux optimisée).

Le parc HORIZON bénéficie d'une accessibilité rapide vers les grands axes métropolitains et d'un environnement tertiaire et commercial attractif.
Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un parc neuf et valorisant sur le secteur de Toufflers / Lys-lez-Lannoy.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

619.200 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiment	Lot	Surface entrepôt (m²=	Surface Bureaux (m²)	Stockage mezzanine (m²)	Surafce total au sol (m²)	Surface totale développée (m²)
Bâtiment A	1	464	61	61	525	586	45 475 Euros
	2	364	72	72	436	508	39 900 Euros
Bâtiment B	3	335	73	107	408	515	40 935 Euros
	4	376	74	104	450	524	46 110 Euros
	5	189	38	76	227	303	24 235 Euros
	6	190	38	77	228	305	24 360 Euros
	7	189	38	76	227	303	24 235 Euros
	8	190	38	77	228	305	24 360 Euros
	9	376	74	104	450	524	46 110 Euros
	10	335	73	107	408	515	40 935 Euros
Bâtiment C	11	978	134	134	1 112	1 246	101 690 Euros
	12	978	134	134	1 112	1 246	101 690 Euros