Description

Nous vous proposons en exclusivité à la location, au sein de notre agence Advenis Conseil Lille, un entrepôt neuf de 1 334 m² situé au coeur du CRT n°1 de Lesquin. Offrant des prestations de qualité, cet ensemble comprend une surface de bureaux et locaux sociaux de 156 m² en rez-de-chaussée, entièrement climatisée, ainsi qu'un espace de stockage de 942 m² intégrant une zone de vente au comptoir. Une mezzanine de 236 m², accessible par un escalier et bénéficiant d'un éclairage naturel grâce à ses fenêtres sur toute la longueur, peut être utilisée pour du stockage supplémentaire ou être aménagée en bureaux complémentaires. Le site dispose de plus de 24 places de stationnement et bénéficie d'un accès privatif dédié à l'entrepôt. Cette surface conviendra parfaitement à une activité de stockage ou de vente au comptoir.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

110.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Niveau	Surface totale développée	Entrepôt + Bureaux RDC	Surface complémentaire	Loyer m²/an HT HC	Loyer anuel HT-HC
RDC	1334	1098	Mezzanine brute de 236 m² environ	Entrepôts + Bureaux en RDC : 1098 m² / Mezzanine de stockage : 236 m²	115.000,00 Euros

Desserte transports

A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin
- Bus Croix Bougard (108m) - Lignes : Z2, Z3
- Bus Descat (263m) - Lignes : Z2, Z3, 855, 871
- Bus Bois d'Enchemont (367m) - Lignes : Z2, Z3