Local commercial à Vendre ou à Louer de 137m² à Hellemmes Lille - Réf. LR-L59140
Présenté par ADVENIS CONSEIL LILLE
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Description
Advenis Conseil Lille vous propose à la location une cellule commerciale et artisanale neuve d'environ 137 m², située au coeur de la zone d'activités du Hellu, à Lille-Hellemmes. Implantée en façade du boulevard de Lezennes, cette cellule bénéficie d'une visibilité sur un axe métropolitain passant, au sein d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises, enseignes commerciales et activités de services. Le bâtiment accueille notamment la boulangerie Sophie Lebreuilly, renforçant l'attractivité du site. La cellule dispose d'un accès indépendant côté parking et profite d'un stationnement commun de 77 places. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade lilloise et de l'A1, en fait une opportunité adaptée à l'implantation d'une activité commerciale, artisanale ou de services.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
19.180 Euros/an
205.500 Euros
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveau | Surface | Loyer annuel HT HC |
| RDC | 137 m² | 19 180 Euros |
Accès routiers
Accès routiers facilités par les autoroutes A1, A23, A25 et A22. Proximité de la route principale M146 à 54 mètres. Réseau dense pour une circulation optimale.
Desserte transports
Proximité des transports : plusieurs arrêts de bus à moins de 400m (lignes 18, 926, C9, 919). La gare de Lezennes (ligne P81) est à 461m. Desserte complète et pratique pour les déplacements locaux et régionaux.
Prestations - Equipements
- Destination commerce et artisanat
- Vitrine en façade du boulevard de Lezennes
- Visibilité commerciale sur axe passant
- Possibilité d'installation d'une enseigne en façade
- Accès indépendant côté parking
- Parking commun de 77 places dont 4 PMR
- Bâtiment neuf conforme à la RT 2012
- Façade avec bardage minéral et imitation zinc
- Menuiseries aluminium
- Environnement commercial établi
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
