Local d'activite à Louer de 2.930m² à Collegien - Réf. LR-M15728
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Description
ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de COLLEGIEN, au coeur de MARNE LA VALLEE, dans la zone des Portes de la Forêt, un bâtiment indépendant de construction traditionnelle propose à la location une surface à usage globale de 2.930 m², disponible à compter d'avril 2026.
Ce bâtiment propose deux accès camion de plain-pied, une hauteur sous plafond de 10 m, 5T/m² de résistance au sol, un chauffage gaz pour l'activité. Pour les bureaux un cloisonnement amovible, sanitaires privatifs et places de parking.
A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy » par bus.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
278.350 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 4 | 820 | Activités : 820 m² | 95 | 0/3 |
| 3 | 266 | Bureaux : 266 m² | 95 | 0/8 |
| 1 | 1580 | Activités : 1580 m² | 95 | 0/3 |
| 2 | 262 | Bureaux : 262 m² | 95 | 0/8 |
Accès routiers
Situé dans la ZI de Collégien 'Les Portes de la Forêt'
Situé au pied des autoroutes A4 et A104
Liaison par bus à la station RER
Desserte transports
A 22 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Gretz/Tournan'
Autoroute A4 sortie 'Collégien'
RER A station 'Torcy'
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 825 m² - Dispo. Se référer au tableau ci-joint
LOCAL D'ACTIVITE
77090, COLLEGIEN
LR_M535