Local d'activite à Louer de 1.486m² à Serris - Réf. LR-M42568
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Description
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sien d'un bâtiment indépendant d'une superficie de 1.492 m² édifié sur une parcelle de 2.045 m², plusieurs lots allant de 258 m² à 1.492 m².
Ce bâtiment dispose de 25 places de parking. Composés de deux niveaux (rez-de-chaussée et un premier étage) à usage d'activités et bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'entreprises sécurisé.
Chaque bâtiment dispose d'un terrain indépendant et de places de parking extérieures privatives.
La livraison est prévue pour octobre 2025.
Ce programme immobilier est situé au sein du Parc International d'Entreprises, à 500 mètres de l'autoroute A4 et est accessible par bus depuis les stations RER A 'Val d'Europe' ou 'Chessy'.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
178.320 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 7/1 | 665 | Activités : 515 m² / Bureaux : 150 m² | 135 | 0/10 | Disponibilité : 4ème trimestre 2025. Livraison Brut |
| 7/2 | 305 | Activités : 255 m² / Bureaux : 50 m² | 135 | 0/5 | Disponibilité : 4ème trimestre 2025. Livraison Brut |
| 7/3 | 258 | Activités : 258 m² / Bureaux : 0 m² | 120 | 0/5 | Disponibilité : 4ème trimestre 2025. Livraison Brut |
| 7/4 | 258 | Activités : 258 m² / Bureaux : 0 m² | 120 | 0/5 | Disponibilité : 4ème trimestre 2025. Livraison Brut |
Accès routiers
Au coeur du Parc International d'Entreprises
Liaison à la station RER par bus
Desserte transports
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Chessy-Marne La Vallée Chessy' Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés
Prestations - Equipements
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privatifs
- Eclairage zénithal par skydomes
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes et convecteurs)
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,5 m
- Chauffage électrique
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Restauration à proximité
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
