ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 1999m² à CHALIFERT - Produit LR-M46579

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activités neufs au sein du bâtiment D, divisibles de 392 m² à 1.999 m², disponibles au 3ème trimestre 2025.

Ce programme high tech est constitué de 6 bâtiments à usage d'activités et bureaux d'accompagnement.

Ce programme immobilier est situé à 40 kilomètres de PARIS, en bordure du Val d'Europe et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Marne la Vallée-Chessy » ainsi que de la gare TGV station 'Marne la Vallée-Chessy ».
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

219.890 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
D/1	392	Activités : 293 m² / Bureaux : 99 m²	110	0/3	Disponibilité : 3ème trimestre 2025. Loyer annuel de : 43.140,00 Euros HT & HC.
D/4	403	Activités : 302 m² / Bureaux : 101 m²	110	0/3	Disponibilité : 3ème trimestre 2025. Loyer annuel de : 44.335,00 Euros HT & HC.
D/3	400	Activités : 299 m² / Bureaux : 101 m²	110	0/3	Disponibilité : 3ème trimestre 2025. Loyer annuel de : 44.020,00 Euros HT & HC.
D/5	403	Activités : 303 m² / Bureaux : 100 m²	110	0/3	Disponibilité : 3ème trimestre 2025. Loyer annuel de : 44.315,00 Euros HT & HC.
D/2	401	Activités : 300 m² / Bureaux : 101 m²	110	0/3	Disponibilité : 3ème trimestre 2025. Loyer annuel de : 44.125,00 Euros HT & HC.

Accès routiers

En bordure de la RD934

Desserte transports

Situé à 40 kilomètres de Paris
En bordure de la RD934
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy'
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe'