ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 3953m² à CHALIFERT - Produit LR-M46580

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activités neufs au sein du bâtiment E, divisibles de 610 m² à 3.953 m², disponibles au 3ème trimestre 2025.

Ce programme high tech est constitué de 6 bâtiments à usage d'activités et bureaux d'accompagnement.

Ce programme immobilier est situé à 40 kilomètres de PARIS, en bordure du Val d'Europe et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Marne la Vallée-Chessy » ainsi que de la gare TGV station 'Marne la Vallée-Chessy ».
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

415.065 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
E/1	699	Activités : 549 m² / Bureaux : 150 m²	105	0/6	Disponibilité : 3ème trimestre 2025. Loyer annuel de : 73.650,00 Euros HT & HC.
E/2	703	Activités : 552 m² / Bureaux : 151 m²	105	0/6	Disponibilité : 3ème trimestre 2025. Loyer annuel de : 74.075,00 Euros HT & HC.
E/3	708	Activités : 556 m² / Bureaux : 152 m²	105	0/6	Disponibilité : 3ème trimestre 2025. Loyer annuel de : 74.600,00 Euros HT & HC.
E/6	617	Activités : 465 m² / Bureaux : 152 m²	106	0/6	Disponibilité : 3ème trimestre 2025. Loyer annuel de : 65.500,00 Euros HT & HC.
E/5	616	Activités : 465 m² / Bureaux : 151 m²	106	0/6	Disponibilité : 3ème trimestre 2025. Loyer annuel de : 65.375,00 Euros HT & HC.

Accès routiers

En bordure de la RD934

Desserte transports

Situé à 40 kilomètres de Paris
En bordure de la RD934
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy'
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe'