ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 1813m² à CHALIFERT - Produit LR-M46581

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activités neufs au sein du bâtiment F, divisibles de 328 m² à 1.813 m², disponibles au 3ème trimestre 2025.

Ce programme high tech est constitué de 6 bâtiments à usage d'activités et bureaux d'accompagnement.

Ce programme immobilier est situé à 40 kilomètres de PARIS, en bordure du Val d'Europe et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Marne la Vallée-Chessy » ainsi que de la gare TGV station 'Marne la Vallée-Chessy ».
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

199.430 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
F/2	371	Activités : 267 m² / Bureaux : 104 m²	111	0/3	Disponibilité : 3ème trimestre 2025. Loyer annuel de : 41.035,00 Euros HT & HC.
F/1	369	Activités : 267 m² / Bureaux : 102 m²	111	0/3	Disponibilité : 3ème trimestre 2025. Loyer annuel de : 40.785,00 Euros HT & HC.
F/4	371	Activités : 267 m² / Bureaux : 104 m²	111	0/3	Disponibilité : 3ème trimestre 2025. Loyer annuel de : 41.035,00 Euros HT & HC.
F/5	328	Activités : 225 m² / Bureaux : 103 m²	115	0/3	Disponibilité : 3ème trimestre 2025. Loyer annuel de : 37.625,00 Euros HT & HC.
F/3	374	Activités : 270 m² / Bureaux : 104 m²	111	0/3	Disponibilité : 3ème trimestre 2025. Loyer annuel de : 41.350,00 Euros HT & HC.

Accès routiers

En bordure de la RD934

Desserte transports

Situé à 40 kilomètres de Paris
En bordure de la RD934
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy'
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe'