Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Marne la Vallée, sur la commune de Collégien, au sein de la ZAC de Lamirault, un bâtiment à usage commercial de 1.921 m² divisible à partir de 104 m².

Cet ensemble immobilier à usage de commerce en R+1, accessible PMR et ERP, propose des locaux livrés bruts, fluides en attente mais vitrine fournie et posée, ainsi qu'un parking privatif pour la clientèle.

Ce programme est situé à proximité immédiate du croisement A4/A104. Accès par bus aux stations du RER A "Bussy St Georges" et «Torcy».
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

18.200 Euros/an HTHC (175 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC	Activité ciblée	Observations
/01	449	175	Brasserie	Sous Option. Loyer annuel de : 78.640,00 Euros HT et HC.
/04	104	175	Restaurant sushi	Loyer annuel de : 18.133,00 Euros HT et HC.
/07	117	175		Loyer annuel de : 20.539,00 Euros HT et HC.
/08	608	175	salle de sport	Loyer annuel de : 103.441,00 Euros HT et HC.
/09	485	175	salle de sport	Loyer annuel de : 82.369,00 Euros HT et HC.
/03	158	175	Petite restauration	Loyer annuel de : 27.570,00 Euros HT et HC.