Local d'activite à Vendre de 717m² à Courtry - Réf. LR-M50250
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Description
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement, cellules proposant des surfaces de 179 m² à 717 m². Pas de droits de mutation (TVA récupérable).
Livraison prévue pour le 4éme trimestre 2025
Ce programme immobilier de dernière génération, édifié sur un terrain privatif de 5.370 m², sera constitué à terme de 3 bâtiments à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle et d'une entrée bureaux indépendante dédiée, accompagnée de sanitaires privatifs ainsi que de places de parking extérieures.
Ce programme est situé à 25 kilomètres de Paris, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER E station « Chelles ».
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.541.550 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Prix de vente /m² HD ou HT | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| D/5 | 239 | Activités : 177 m² / Bureaux : 62 m² | 2450 | 0/3 | Prix de vente : 585.550,00 Euros HT HHors Honoraires. |
| D/6&7 | 478 | Activités : 354 m² / Bureaux : 124 m² | 2450 | 0/6 | Prix de vente : 1.171.100,00 Euros HT HTires. 2 accès livraison par portes sectionnelles - 2 lots réunis |
| D/12 | 181 | Activités : 181 m² | 2150 | 0/2 | Prix de vente : 389.150 Euros HT HH |
| B/5 | 179 | Activités : 139 m² / Bureaux : 40 m² | 2450 | 0/2 | Prix de vente : 438.550 Euros HT HH |
Accès routiers
A 1 kilomètre de la sortie A104 'Chelles - le Pin'.
Desserte transports
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Chelles - Le Pin'
Nationale 3 sortie 'Courtry'
Desserte par bus
Prestations - Equipements
- Bâtiment A/B/C Mezzanine livrée Brut
- Revêtement de sol en dalles moquette
- Un bloc sanitaire privatif
- Climatisation possible
- Eclairage LED de 350 lux par détection de présence
- Alimentation électrique depuis un tarif bleu (max 36 Kva)Tarif jaune sur option.
- Chauffage par panneaux rayonnants électriques à chaleur douce dans les bureaux.
- Chauffage par aérothermes gaz
- Accès de plain pied
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- HSP de 7,0 m
- Porte sectionnelle motorisée incluant 2 hublots rectangulaires de 3,5 x 3,5 m
- Site clos et sécurisé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
