Local d'activite à Louer à partir de 360m² à Emerainville - Réf. LR-M53
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Description
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à EMERAINVILLE, au coeur de MARNE LA VALLEE, au sein du POLYPARC, deux cellules à usage d'activités et de bureaux de 360 m² à 379 m², immédiatement disponible.
Ce programme immobilier de construction traditionnelle est sécurisé et gardienné. Chauffage par convecteurs électriques, plinthes techniques, hauteur de porte 3m, 1T/m² de résistance au sol, hauteur sous plafond de 6,5m, sanitaires privatifs et places de parking.
A 15 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur Marne » et liaison par bus à la gare RER A station « Noisy-champs ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
34.200 Euros/an HTHC (95 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| B/28 | 379 | Activités : 269 m² / Bureaux : 110 m² | 95 | 0/4 |
| B/40 | 360 | Activités : 250 m² / Bureaux : 110 m² | 95 | 0/5 |
Accès routiers
Situé à 950 mètres de l'A4
Situé à 800 mètres de la station RER E
Situé à 2,2 km de la station RER A
Liaison par bus aux stations RER
Desserte transports
A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Champs sur Marne'
RER ligne A station 'Noisy/Champs'
RER ligne E station 'Yvris/Noisy Le Grand'
Prestations - Equipements
- Programme gardienné
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Un Accès PL par lot d'activité
- Accès camions
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par le sol
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,4 x 3,5
- hauteur sous plafond : 6,5 m
- Puissance électrique : 70 kWA
Consommation énergétique
Consommation énergétique : G (558 kWhep/m²/an)
GES : C (18 kgeqCO2/m²/an)
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