Bureaux à Louer de 361m² à Champs Sur Marne - Réf. LR-M54317
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Description
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux modernes à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, d'une surface de 361 m² immédiatement disponible.
Programme immobilier récent en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R+1, composé de 3 bâtiments constitués de 2 lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison.
Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express 'Noisy-Champs'.
Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
46.930 Euros/an HTHC
9.025 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface total | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking extérieur | Observations |
| A3/1 | Activité légère | 361 | Activités : 170 m² / Bureaux : 191 m² | 130 | 5 | Loyer annuel de : 46.930,00 Euros HT HC. |
Accès routiers
- Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
Desserte transports
- RER A station "Noisy-Champs"
- Future gare du Grand Paris Express
(Interconnexion lignes 15 et 16)
- Liaison à la station RER par bus
- A 15 kilomètres de Paris
