Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de l'immeuble Les Jardins d'Amsterdam, sur la commune de Montévrain, proche du VAL D'EUROPE, des plateaux à usage de bureaux lumineux et modernes dont la livraison est prévue pour début 2028, disponibles à partir de 134 m²

Cet ensemble immobilier tertiaire de standing à usage de bureaux en R+8, situé sur un des axes majeurs de Montévrain menant au Centre Urbain de Val d'Europe offrira des prestations de qualité : accès sécurisé, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, sanitaires privatifs, terrasses ou balcons privatifs selon les lots.

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

475.700 Euros HT HF (3.550 Euros/m2 HT HF)
2 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
/4N	Bureaux	138	3889,84	2/0	Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 536.798,00 Euros HT et HH parkings inclus. Terrasse privative de 13 m².
/4S	Bureaux	141	3818,08	2/0	Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 538.350,00 Euros HT et HH parkings inclus.
/5N	Bureaux	138	3889,84	2/0	Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 536.798,00 Euros HT et HH parkings inclus. Terrasse privative de 13 m².
/5S	Bureaux	141	3818,08	2/0	Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 538.350,00 Euros HT et HH parkings inclus.
/6N	Bureaux	146	3849,34	2/0	Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 562.003,00 Euros HT et HH parkings inclus. Terrasse privative de 13 m².
/6S	Bureaux	134	3830,77	2/0	Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 513.323,00 Euros HT et HH parkings inclus.
/7	Bureaux	292	3837,02	4/0	Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 1.120.410,00 Euros HT et HH parkings inclus. Terrasses privatives de 13 m² et 195 m².

Accès routiers

Situé à proximité du centre commercial 'Val d'Europe'
Situé à 200 mètres de la station RER

Desserte transports

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Val d'Europe'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)