ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 834m² à SERRIS - Produit LR-M598

Description

Au coeur du Val d'Europe, au sein de MARNE LA VALLEE, sur la commune de SERRIS, ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, un local à usage d'activité et de bureaux disponible immédiatement.

Ce bâtiment semi-indépendant propose une surface de 362 m² à usage d'activité dont 77 m² de bureaux climatisés.

Ce site se situe juste en face du Parc International d'Entreprises, situé au pied de l'autoroute A4. Liaisons bus régulières depuis la gare RER A 'Serris - Montévrain / Val d'Europe'.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

95.910 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
/D	834	Activités : 640 m² / Bureaux : 194 m²	115	0/10	Disponibilité : 07/2025. Dont 67 m² de mezzanine activités.

Accès routiers

Programme immobilier situé en façade de la RD 406 , à 500 m de la A4 et 800 de la gare RER de Serris/Montevrain.

Desserte transports

A 30 kilomètres de Paris
RER A station 'Serris-Montévrain'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy'
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Sortie 13 Autoroute A4 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'