Bureaux à Louer de 196m² à Bussy Saint Martin - Réf. LR_M815
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Description
Au coeur de MARNE LA VALLEE à BUSSY SAINT MARTIN, ce programme moderne vous propose une surface à usage de bureaux de 196 m² disponible à la location, au 4ème trimestre 2025.
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités est constitué d'un bâtiment principal en R+1. Il offre des prestations de qualités et un confort maximum (sécurité, climatisation, cloisonnement, placards, sanitaires privatifs et place de parking)
Ce programme est situé à proximité du pôle restauration Bay 1, de la francilienne et à 10 min à pied de la station «Torcy» du RER A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
33.320 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| /3 | 196 | Bureaux : 196 m² | 170,92 | 0/5 | Disponibilité : 4ème trimestre 2025. Loyer annuel de : 33.500,00 Euros HT & HC. |
Accès routiers
Situé à proximité immédiate de la Francilienne
Liaison par bus au RER
Desserte transports
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Torcy'
RER A station 'Torcy'
Prestations - Equipements
- Porte(s) de plain-pied : 1
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
- Chauffage par aérothermes électriques
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Accès camions
- Sanitaires privatifs
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Climatisation réversible selon les lots
- Contrôle d'Accès par digicode et visiophone
- Accès sécurisé par vidéosurveillance
- Site clos
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (215 kWhep/m²/an)
GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)
