Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans un immeuble de standing et au pied du RER B Parc des Expositions, plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 225m² et jusqu'à 605m² à usage de bureaux, sur la commune de Villepinte.

Les bureaux sont livrés en excellent état: climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salle de réunion, open-space, kitchenette, parties communes de qualité, immeuble sécurisé, ascenseurs neufs, places de parkings en sous-sol et en extérieur.

Cet immeuble est édifié dans un ensemble immobilier composé de quatre immeubles en R+6 avec accès sécurisé. Les bureaux sont équipés de plinthes techniques périphériques, de la climatisation pour certains lots, d'une kitchenette, ainsi que de cloisons amovibles.

L'immeuble comprend un centre d'affaire, il est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

31.500 Euros/an HTHC (140 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
Bureaux	225	140	5/0	Bureaux climatisés
Bureaux	380	140	8/2	Bureaux climatisés

Accès routiers

Au pied de la station RER B

Desserte transports

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare Ligne 17 du GPE 'Parc des Expositions' (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)