logo-locauxrama

Entrepot à Louer de 5.761m² à Tremblay En France - Réf. LR_N17481

Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST

864.150€ /an HTHC

Touchez l'image pour voir tous les visuels

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble indépendant à usage d'activités et de stockage, avec des bureaux d'accompagnement, d'une surface totale d'environ 5 760 m² situé au coeur de Paris Nord 2 à Roissy en France.

Ce bâtiment indépendant est actuellement en cours de réhabilitation, sera livré au 1er trimestre 2026 avec une certification BREEAM EXCELLENT. Il sera proposé également à la division avec deux cellules de 2 482m² (profondeur: 36,90m) et de 3 278m² (profondeur: 53,10m).

Le bâtiment disposera de nombreuses prestations (liste non-exhaustive): 6 accès de plain-pied avec portes motorisées, 3 portes à quai niveleurs motorisées, RIA, une hauteur libre de 8,5 mètres, une résistance au sol de 5T/m² et des bureaux climatisés.

Il dispose d'une situation stratégique étant situé dans la zone de Paris Nord 2 avec une proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs (A1, A3 et A104) et d'une desserte en transports en commun privilégié (RER B, futur ligne du métro...).

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement !
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 864.150 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
AEntrepôt3279Entrepôts : 2 9154 m² / Bureaux : 325 m²1500/50
BEntrepôt2482Entrepôt: 2 166m² / Bureaux: 316m²1500/36

Desserte transports

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
10 lignes de bus au sein de Paris Nord 2
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Offres similaires

Surface totale 5068 m² - Dispo. Immédiate

ENTREPOT

93290, TREMBLAY EN FRANCE

LR_N44899

De 482 m² à 20291 m² - Dispo. Immédiate

ENTREPOT

93290, TREMBLAY EN FRANCE

LR_N48098

De 487 m² à 5848 m² - Dispo. IMMEDIATE

ENTREPOT

93290, ROISSY EN FRANCE

T5848FLL_4871