Bureaux à Louer de 710m² à Le Bourget - Réf. LR-N26154
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Description
En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'environ 710m², en bon état et climatisée, située au rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble de standing sur la commune du Bourget.
Le programme est composé de deux immeubles de haut standing et d'architecture moderne en R+4, certifié HQE et BREEAM Very Good. Il bénéficie de nombreux services mis à disposition des locataires: un restaurant inter entreprise de 1 350m², une cafétéria, un accès à des espaces verts et une grande terrasse et une salle de sport.
L'actif bénéficie d'une localisation stratégique étant situé au pied du RER B 'Le Bourget' et à proximité immédiate des axes autoroutiers A1 et A86, de la nationale N2 et de la RD30, de l'aéroport d'affaire du Bourget situé à 4km.
Places de parkings disponibles!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
134.900 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| B/B | Bureaux | 710 | 190 |
Accès routiers
Situé dans la ZAC du Commandant Rolland 2
Situé au pied de la station RER
Desserte transports
A 5 kilomètres de Paris 'Porte de la Villette'
Autoroutes A1 et A86 sortie 'Le Bourget'
N2 & D30 et D41
RER ligne B station 'Le Bourget'
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)
Prestations - Equipements
- 16 places extérieures sous convention Mairie
- 12 places extérieures
- 46 places en sous-sol
- Locaux ERPables
- Parkings sur 2 niveaux de sous-sol
- Emplacement pour 2 roues (zone dédiée)
- Aire de livraison et dépose-taxis
- Conciergerie, mini-boutique, espace bien-être
- Cafétéria
- Aire de livraison et dépose-taxis
- Hauteur libre de 2,70 mètres
- Climatisation double flux
- Sanitaires privatifs et PMR
- Jardins, espaces verts et terrasses accessibles
- Faux-plafond
- Faux-plancher technique
- Profondeur des plateaux de 12 à 18 mètres
- Hall d'accueil pour chaque bâtiment
- Ascenseurs et monte-charges
- Contrôle d'Accès extérieur et intérieur
- RIE en rez-de-chaussée de 1 345 m² (280 places assises), crèche, salle de sport
- Espaces verts et terrasses
- Label Haute Qualité Environnementale (HQE)
- Certification BREEAM Very Good
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
