ADVENIS CONSEIL IDF EST - Bureaux à Louer de 627m² à VILLEPINTE - Produit LR-N367

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 160 m² , au sein d'un immeuble de standing au pied du RER B 'Parc des Expositions', à Villepinte.

Cet immeuble propose de belles prestations: hall d'accueil, parties communes de qualité, climatisation réversible, deux ascenseurs, et des places de parking extérieures et en sous-sol.

L'immeuble est sécurisé avec la présence d'un gardien et son accès par interphone/digicode.

Il est situé en face de la gare RER B du Parc des Expositions à Villepinte, et dispose d'un RIE à proximité et de nombreux restaurants et services au sein d'un cadre agréable.

Il est à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

94.050 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
SISLEY	Bureaux	233	150
SISLEY	Bureaux	484	150
SISLEY	Bureaux	235	150
SISLEY	Bureaux	394	150
SISLEY	Bureaux	160	150	Disponibilité: Octobre 2025

Accès routiers

Au pied de la station RER B

Desserte transports

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare Ligne 17 du GPE 'Parc des Expositions' (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)