ADVENIS CONSEIL IDF EST - Entrepot à Louer de 3925m² à LE THILLAY - Produit LR-N37731

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location trois cellules à usage d'entrepôts neufs avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 925m², divisibles à partir de 1 307m²? au sein d'un parc neuf et sécurisé, au pied de la National 17 et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.

Ce programme est construit selon les derniers standards architecturaux et environnementaux : prestation architecturale de grande qualité, locaux dédiés à l'activité, bureaux climatisés en rdc et au 1er étage, espaces arborés et certification environnementale BREEAM.

Chaque cellule bénéfice d'une porte à quai avec niveleur et d'un accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 8 mètres et d'une voirie lourde pour aire de manoeuvre, et d'une résistance au sol de 3T/m².

Le site est situé à proximité immédiate de la D317 permettant de rejoindre en quelques minutes les autoroutes A1, A2 et A104. Le site bénéfice également de l'arrivée de la ligne 17 du métro, dans le cadre du Grand Paris Est Express.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

490.625 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
1/3	1308	Entrepôts : 1031 m² / Bureaux : 277 m²	125	0/12	1 accès à quai + 1 accès de plain-pied
1/2	1307	Entrepôts : 1030 m² / Bureaux : 277 m²	125	0/12	1 accès à quai + 1 accès de plain-pied
1/1	1310	Entrepôts : 1033 m² / Bureaux : 277 m²	125	0/13	1 accès à quai + 1 accès de plain-pied

Accès routiers

Situé en façade de la RD317
Situé à 5 minutes de la gare RER D

Desserte transports

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport international Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 & A104
Nationale 17
RER D Goussainville
RER B Roissy-Charles de Gaulle
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
Dessertes de bus