ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 1756m² à LOUVRES - Produit LR-N47996

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment neuf à usage d'activités d'une surface totale de 1756m² composé de 4 cellules divisibles à partir de 439m², situées dans une ZAC dynamique de Louvres, à proximité de l'Aéroport de Roissy CDG.

Ce programme neuf est conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Il bénéficie d'une architecture fonctionnelle, d'accès facilités et d'une localisation stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique de Louvres

Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle manuelle, d'une hauteur sous poutres de 7 mètres, de sanitaires privatifs et de places de parkings. Tarif jaune pour chaque cellule: 48kVA.

Situé à environ 25 km de Paris, ce parc bénéficie d'une situation géographique idéale grâce son accès rapides aux axes autoroutiers A 104 et A1. Il se trouve également à proximité de la gare RER D de Louvres.

L'ensemble immobilier est composé de 5 bâtiments, édifié sur un terrain clos et sécurisé de 17 704 m², et bénéficie d'un pôle de services.

Idéalement situé, ce parc bénéfice d'une excellente desserte par les transports, étant situé à moins de 15 minutes de la gare RER D de Louvres en bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
Les locaux sont disponibles immédiatement.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

57.070 Euros/an HTHC (130 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
C1	439	Activités: 300m² / Acceuil RDC: 47m² / Bureaux R+1: 92m²	130	0/5
C2	439	Activités: 300m² / Acceuil RDC: 47m² / Bureaux R+1: 92m²	130	0/5
C3	439	Activités: 300m² / Acceuil RDC: 47m² / Bureaux R+1: 92m²	130	0/5
C4	439	Activités: 300m² / Acceuil RDC: 47m² / Bureaux R+1: 92m²	130	0/5