ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 7318m² à LOUVRES - Produit LR-N47996

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs cellules d'activité neuves avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 358 m², situées dans une ZAC dynamique de Louvres, disponible immédiatement.

Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle manuelle, d'une hauteur sous poutres de 7 mètres, de sanitaires privatifs et de places de parkings. Tarif jaune pour chaque cellule: 48kVA.

Situé à environ 25 km de Paris, ce parc bénéficie d'une situation géographique idéale grâce son accès rapides aux axes autoroutiers A 104 et A1. Il se trouve également à proximité de la gare RER D de Louvres.

L'ensemble immobilier est composé de 5 bâtiments, édifié sur un terrain clos et sécurisé de 17 704 m², et bénéficie d'un pôle de services.

Idéalement situé, ce parc bénéfice d'une excellente desserte par les transports, étant situé à moins de 15 minutes de la gare RER D de Louvres en bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, certains lots sont disponibles immédiatement!
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

951.340 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
A1	872	Activités : 476 m² / Bureaux : 396 m²	130	Disponibilité : 8 mois après accord
A2	358	Activités : 223 m² / Bureaux : 135 m²	130	Disponibilité : 8 mois après accord
A3	358	Activités : 223 m² / Bureaux : 135 m²	130	Disponibilité : 8 mois après accord
B1	738	Activités : 384 m² / Bureaux : 354 m²	130	Disponibilité : 8 mois après accord
B2	405	Activités : 262 m² / Bureaux : 143 m²	130	Disponibilité : 8 mois après accord
B3	405	Activités : 262 m² / Bureaux : 143 m²	130	Disponibilité : 8 mois après accord
B4	407	Activités : 264 m² / Bureaux : 143 m²	130	Disponibilité : 8 mois après accord
C1	439	Activités: 300m² / Bureaux : 92m²	130	Disponible immédiatement
C2	439	Activités: 300m² / Bureaux : 92m²	130	Disponible immédiatement
C3	439	Activités: 300m² / Bureaux : 92m²	130	Disponible immédiatement
C4	439	Activités: 300m² / Bureaux : 92m²	130	Disponible immédiatement
E1	2019	RDC+Accueil: 127m² / RDC Commerce: 948m² / R+1: 920m² / R+2 circulation: 24m² + Roof Top	130	Disponibilité : 8 mois après accord