ADVENIS CONSEIL IDF EST - Entrepot à Louer de 2674m² à TREMBLAY EN FRANCE - Produit LR-N48098

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZAC Aérolians, un parc d'activités neuf, composé de plusieurs cellules à usage d'entrepôts, avec bureaux d'accompagnement, accessibles aux moyens et gros porteurs, à Tremblay en France.

Ce parc d'activités neuf, construit sur un site clôturé et sécurisé, certifié 'Breeam Very Good - Biodiversity', est composé de 3 bâtiments divisibles en 22 lots, proposant des cellules en RDC à partir de 1 810m² et jusqu'à 2 635m².

Chaque cellule est composée d'une zone d'activité avec une très belle hauteur, d'un accès de plain-pied et d'un accès à quai. Des bureaux d'accompagnement climatisés complètent chaque cellule afin d'y installer vos équipes administratives.

Ce programme dispose de nombreuses places de parkings extérieurs et bénéficie d'un parking Evergreen avec de nombreuses places de parkings additionnelles.

Il se situe à proximité des axes autoroutiers A104, A1 et A3 et est desservi par des dessertes de bus depuis la gare du RER B 'Parc des Expositions'.
La Gare TGV Roissy Charles de Gaulle se trouve à 5 minutes en voiture.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

244.350 Euros/an (135 Euros/m2/an)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
B/02	Entrepôt	2317	Entrepôt : 1934 m² / Bureaux: 383m²	135	1 quai + 1 accès de plain-pied
C/01	Entrepôt	2635	Entrepôt : 2169m² / Bureaux : 465m²	135	1 quai + 1 accès de plain-pied
C/03	Entrepôt	1810	Entrepôt : 1497m² / Bureaux : 314m²	135	1 quai + 1 accès de plain-pied

Accès routiers

Situé dans la ZAC Aérolians

Desserte transports

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Gare internationale TGV en 10mn par RER
ZAC de 850 000 m² à terme sur 200 ha de terrains
Site concerné par le futur tracé du Grand Paris
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)