ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 5179m² à VILLEPARISIS - Produit LR-N48759

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un parc d'activités neuf d'une surface totale de 5 180m², certifié BREEAM Excellent, composé de 5 cellules, divisible à partir de 619m², sur la commune de Villeparisis.

Chaque cellule est composée d'un local d'activités avec une hauteur libre de 8 mètres avec chauffage et éclaire LED, de bureaux d'accompagnement avec climatisation réversible en R+1, une résistance au sol de 3T/m² et chaque cellule bénéficie de portes à quai et/ou d'accès de plain pied.

L'actif se situe à proximité d'une zone commerciale à Villeparisis, dans un pôle exceptionnel, situé à proximité immédiate de l'A104 (Sortie 6) et de la Nationale 3.
Le bâtiment dispose au total de 85 places de parkings VL.
Disponible 15 mois après le début des travaux.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

673.270 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A/1	1684	Activités : 1309 m² / Bureaux : 375 m²	130	0/20	2 portes à quai + 1 accès de plain pied
A/2	1615	Activités : 1259 m² / Bureaux : 357 m²	130	0/20	2 portes à quai + 1 accès de plain pied
A/3	631	Activités : 522 m² / Bureaux : 109 m²	140	0/10	1 accès de plain pied
A/4	619	Activités : 512 m² / Bureaux : 107 m²	140	0/10	1 accès de plain pied
A/5	630	Activités : 522 m² / Bureaux : 108 m²	140	0/10	1 accès de plain pied

Accès routiers

Face à la Francilienne (N104)
À 2 mn de la N3
Proximité A104 et A4
RER B Villeparisis - Mitry Le Neuf

Desserte transports

A 22 kilomètres de Paris
Face à la Francilienne (N104)
Autoroute A104 sortie 'Villeparisis - Gare'
RER ligne B station 'Villeparisis - Mitry le Neuf'
Bus: 18, 19, 23, Filéo RS