ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 1921m² à STAINS - Produit LR-N49888

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités au sein d'un parc de logistique urbaine, au sein d'un site clos et sécurisé, à Stains.

Le programme, arboré de plus de 200 arbres, est divisé en 4 bâtiments indépendants, et propose au total 16 cellules à usage d'activités et leurs bureaux d'accompagnement, en état neuf, divisibles à partir de 379m², au coeur de la zone Pierrefitte-Stains.

De nombreuses prestations sont proposées: bâtiments avec centrale photovoltaïque en autoconsommation, un PC Sécurité, un accès poids lourds, une aire de manoeuvre, visiophone.

Chaque cellule dispose d'un accès de plain pied avec porte sectionnelle, une entrée indépendante avec un hall d'accueil, sanitaires privatifs, une partie activité avec une hauteur de 7 mètres et une résistance au sol d'3T/m² et des bureaux d'accompagnement au R+1.

5 places de parkings sont disponibles pour chaque cellule.

Le bâtiment D d'une surface de 2268m² est proposé pour un monolocataire et lui dispose de 20 places de parkings extérieures.

Ce programme dispose d'une situation géographique stratégique étant situé à proximité immédiate de l'A1 et la N1, de l'aéroport du Bourget et Roissy CDG, et est accessible par le tramway T11 Express ou le RER D 'Pierrefitte-Stains'.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

249.730 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
BAT D	Messagerie	2268	Activités : 1904 m² / Bureaux : 364 m²	130
A2	Activité	544	RDC: 445m² / R+1: 99m²	130	sous-option
A3	Activité	544	RDC: 445 m² / R+1: 99m²	130
A4	Activité	544	RDC: 445m² / R+1: 99m²	130
A5	Activité	764	RDC: 643m² / R+1: 121m²	130
B1	Activité	379	RDC: 289m² / R+1: 90m²	130
B2	Activité	381	RDC : 290 m² / R+1: 91m²	130
B3	Activité	382	RDC: 291m² / R+1: 91m²	130
B4	Activité	382	RDC: 291m² / R+1: 91m²	130
B5	Activité	377	RDC: 289m² / R+1: 89m²	130
C1	Activité	381	RDC: 293m² / R+1: 89m²	130
C2	Activité	385	RDC: 294m² / R+1: 91m²	130
C3	Activité	386	RDC: 295m² / R+1: 91m²	130
C4	Activité	386	RDC: 295m² / R+1: 91m²	130
C5	Activité	383	RDC: 293m² / R+1: 90m²	130

Accès routiers

A 10mn du T11 « Pierrefitte?Stains »
A 15mn du RER D « Pierrefitte?Stains »

Desserte transports

A 7 kilomètres de Paris
A 3 kilomètres de l'aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie 'Stains'
RER Ligne D station 'Pierrefitte-Stains'
Tramway Ligne 11 : 'Pierrefitte-Stains'
Métro Ligne 13 station 'Saint Denis- Université'