ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Vendre de 1848m² à STAINS - Produit LR-N50097

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose des cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement à vendre, sur un parc neuf clos et sécurisé, proposant des cellules divisibles à partir de 264m², sur la commune de Stains.

Le site dispose d'une aire de manoeuvre et d'une voirie lourde. Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 7 à 7,50 mètres, avec éclairage naturel (skydomes et zénithal) et des bureaux d'accompagnement.

Un sanitaire PMR et des places de parkings sont disponibles pour chaque cellule.

Avec 22% de la superficie dédiée à des espaces verts, ce parc d'activités offre un environnement naturel et durable, propice au bien-être des entreprises et de leurs employés. Chaque réalisation est soigneusement conçue pour offrir une image architecturale distinguée et des aménagements de haute qualité, garantissant un environnement professionnel prestigieux.

Ce parc d'activités neuf est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A1, A86, A104.
La ligne du métro 13 "Saint-Denis-Université" est situé à 10 minutes à pied du programme.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur site, le premier bâtiment est en cours de construction! Les cellules peuvent être livrées brut ou aménagées.
Bâtiment A : 1er trimestre 2026
Bâtiment B: 8 mois après signature d'acte
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

543.840 Euros HT (2.060 Euros/m2 HT)
2 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A/1	264	Activités: 177m² / Bureaux: 87m²	2060	0/3	1 accès de plain-pied
B/1/2/3	792	Activités : 531 m² / Bureaux : 261 m²	2060	0/9	3 accès de plain-pied
B/4	264	Activités : 177 m² / Bureaux : 87 m²	2060	0/3	1 accès de plain-pied
B/5	264	Activités : 177 m² / Bureaux : 87 m²	2060	0/3	1 accès de plain-pied
B/6/7	528	Activités : 354 m² / Bureaux : 174 m²	2060	0/6	2 accès de plain-pied

Desserte transports

A 7 kilomètres de Paris
Autoroute A1 sortie 'Stains'
RER ligne D station 'Pierrefitte-Stains'
Mo ligne 13 station 'Saint Denis-Université'
Desserte de bus