ADVENIS CONSEIL IDF EST - Entrepot à Louer de 10731m² à FOSSES - Produit LR-N52312

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un parc logistique, rénové et parfaitement connecté, plusieurs cellules modulables selon votre besoin, à usage de stockage et d'entreposage avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 1 322m² et jusqu'à 10 731m², sur la commune de Saint Witz, à 16 kilomètres de la zone aéroportuaire.

Situé sur un site clôturé et sécurisé, chaque cellule est équipée de nombreux quais de déchargement (quais niveleurs respectant la norme CARSAT) et d'accès de plain-pied (selon les lots), d'une hauteur d'environ 7 à 8 mètres, d'une autorisation ICPE 1510 et de tarif jaune individuel. Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnement rénovés.

Ce parc logistique permet d'accueillir de nombreuses activités: cross-docking, préparation de commandes, stockage sur racks, production industrielle, logistique urbaine/e-commerce.

Un parc modernisé et orienté performance énergétique:
- Éclairage LED avec détecteurs
- Gestion technique du bâtiment (GTB)
- Bornes électriques : 1 par lot
- Espaces extérieurs réaménagés : 2 zones de convivialité végétalisées
- Abri vélo mobilités douces
- Objectif certification BREEAM
- Projets à venir : pompe à chaleur, toiture Cool Roof EPDM, panneaux solaires

Ce site dispose d'un emplacement stratégique et idéal pour optimiser vos flux logistiques locaux, nationaux et internationaux:
- Accès direct A1 à seulement 3 minutes
- A 12 minutes de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- Gare RER D "Survilliers" situé à 15 minutes à pied reliant la Gare du Nord en 30 minutes

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour obtenir des informations complémentaires.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

112.370 Euros/an HTHC (85 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
Batiment 1 / Lot 1	Entrepôt	4065	Entrepôt : 3582 m² / Bureaux : 483 m²	90
Batiment 1 / Lot 2	Entrepôt	4034	Entrepôt: 3550m² / Bureaux: 484m²	90
Batiment 2 / Cellule 4	Entrepôt	2639	Entrepôt: 2319m² / Bureaux: 320m²	90
Batiment 2 / Cellule 5	Entrepôt	5419	Entrepôt: 4757m² / Bureaux: 662m²	85
Batiment 3 / Cellule 10	Entrepôt	1325	Entrepôt: 1 218m² / Bureaux: 107m²	95
Batiment 3 / Cellule 11	Entrepôt	1379	Entrepôt: 1247m² / Bureaux: 132m²	95
Batiment 3 / Cellule 7	Entrepôt	1361	Entrepôt: 1233m² / Bureaux: 128m²	95
Batiment 3 / Cellule 8	Entrepôt	1322	Entrepôt: 1217m² / Bureaux: 105m²	95
Batiment 3 / Cellule 9	Entrepôt	1357	Entrepôt: 1231m² / Bureaux: 126m²	95
Batiment 4 / Cellule 12	Entrepôt	4045	Entrepôt: 3565m² / Bureaux: 480m²	85
Batiment 4 / Cellule 13	Entrepôt	2686	Entrepôt: 2352m² / Bureaux: 334m²	85
Batiment 4 / Cellule 14	Entrepôt	4000	Entrepôt: 3546m² / Bureaux: 454m²	85