Local d'activite à Vendre à partir de 2.990m² à Survilliers - Réf. LR-N52545
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Description
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des locaux d'activité neufs à construire de 2990 m² à 11 850 m² situé dans une nouvelle ZAC intégrant notamment la nouvelle gendarmerie à Survilliers, en Île-de-France.
Ces lots d'activités labellisés Biodivercity et BREEAM® Good sont équipés de portes de plain-pied et de quai de déchargement et les bureaux d'un système de climatisation.
Le parc d'activité est développé sur une unité foncière de 39 425 m².
Ces locaux d'activité à vendre ou à louer vous garantissent une accessibilité direct par la D317, à côté des communes de Sarcelles, d'Aulnay-sous-Bois et du Blanc-Mesnil.
- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Charles-De-Gaulle et de Paris-Le-Bourget
- la gare TGV d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
- les gares de Survilliers-Fosses, de La Borne Blanche et de Louvres
Divisibles en lots de 3 687 m² à 11 850 m², ces locaux d'activité proposent une HSP de 7 m et une charge au sol de 3 t/m². Ils comportent également des quais de chargement. Ils sont dotés d'un système d'air conditionné.
Quel est le prix de vente et de location de ces lieux ? Le loyer est de 110 Euros/m²/an. Vous êtes intéressés par ces locaux d'activité et souhaitez davantage d'informations ? Les données tarifaires concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
5.083.000 Euros (1.700 Euros/m2)
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Prix de vente /m² HD ou HT | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 1 | 5059 | Activités : 4341 m² / Bureaux : 717 m² | 1700 | 0/75 | 12 mois après accord |
| 3 | 3760 | Activités : 3460 m² / Bureaux : 300 m² | 1700 | 0/39 | 12 mois après accod |
| 2/A | 2990 | Activités : 2490 m² / Bureaux : 500 m² | 1700 | 0/32 | 12 mois après accord |
Accès routiers
Situé en façade de la D317 (Voie express connectant le Blanc Mesnil)
Situé à 900 mètres de la gare de Survilliers
Liaison par bus à la station RER
Desserte transports
A 28 kilomètres de Paris
Autoroute A1
Nationale 17
RER ligne D station 'Fosses-Survilliers'
Dessertes de bus
Prestations - Equipements
- Voirie légère pour les aires de stationnement
- Eclairage LED 300 lux dans les bureaux
- Dallage des bureaux : 500 kg/m²
- Hall d'accueil
- Climatisation double flux
- Eclairage LED 150 lux dans l'activité
- Résistance sol : 3 T/m²
- Puissance électrique : Tarif jaune
- HSP : 7 mètres
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- Portail autoportant avec digicode
- Site clos et sécurisé (proche gendarmerie)
- 1 rampe de plain-pied pour 2000 m² d'activité
- Certification BREEAM Good
- Label Biodivercity
- Quai Niveleur avec sas pour 2000 m² d'activité
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
