ADVENIS CONSEIL IDF EST - Entrepot à Louer de 3374m² à LOUVRES - Produit LR-N54462

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités/stockage d'une surface totale d'environ 3 374m² à Louvres.

Cette cellule, située sur un site clos et sécurisé avec une aire de manoeuvre de 32 mètres, est composé d'une surface d'environ 2 894m² idéale pour des activités agroalimentaires, e-commerces, logistiques permettant de réaliser du stockage vertical, sur une hauteur de 8,5 mètres. Cette cellule dispose de 2 portes à quai pour faciliter vos flux logistiques.
Vos équipes administratives pourront s'installer dans des bureaux confortables, lumineux et climatisés d'une surface totale de 480m², répartis sur deux niveaux.

Des racks sont déjà installés dans la partie activité.

Ce site indépendant sur une emprise foncière d'environ 20 000m² bénéfice de vastes espaces extérieurs pour le stationnement et les manoeuvres. L'accès est optimal grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, N104, du RER D et de la gare TGV Roissy CDG 2, facilitant les flux logistiques vers toute l'Ile de France.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

337.400 Euros/an
50.063 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
3	Entrepôt / Bureaux	3374	Entrepôt: 2840m² / Bureaux RDC: 240m² / Bureaux R+1: 240m²	100	0/40