ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 11060m² à COMPANS - Produit LR-N54520

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités neufs, d'une surface totale d'environ 11 060 m², édifiés sur un terrain clos et sécurisé, à proximité de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle.

Ces locaux d'activités labélisé HQE 'Excellent', avec une prestation architecturale de grande qualité, répond aux normes les plus exigeantes. Il bénéficie d'une voirie à l'impact environnemental réduit et d'aménagements en faveur de biodiversité locale.

Cet entrepôt traversant, certifié BREAAM 'Excellent', bénéficie d'une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, de portes sectionnelles, de porte à quais suivant la demande.

Le site est clos et sécurisé avec poste de garde.

Places de parkings VL sont disponibles.

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers importants: accès immédiat à la Nationale 2 et un accès rapide à l'autoroute A104 et à la N3.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

430.400 Euros/an HTHC (160 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
1/1	2690	Activités : 2150 m² / Bureaux : 540 m²	160	à définir	Disponibilité 18 mois après accord
1/2	2690	Activités : 2150 m² / Bureaux : 540 m²	160	à définir	Disponibilité 18 mois après accord
2/1	2840	Activités : 2270 m² / Bureaux : 570 m²	160	à définir	Disponibilité 18 mois après accord
2/2	2840	Activités : 2270 m² / Bureaux : 570 m²	160	à définir	Disponibilité 18 mois après accord