ADVENIS CONSEIL IDF EST - Entrepot à Louer de 5344m² à AULNAY-SOUS-BOIS - Produit LR-N54802

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un programme neuf à usage d'activités et de distribution, d'une surface totale de 5 344m², divisibles à partir de 2 667m², sur la commune d'Aulnay sous Bois.

Ce parc de logistique urbaine répond aux plus hauts standards techniques et environnementaux. Il est certifié BREEAM Very Good et est divisible deux ou quatre cellules, le rendant adapté aussi bien à un utilisateur unique qu'à plusieurs locataires.

Il offre notamment une cour de manoeuvre de 33 mètres de profondeur, 4 portes à quai, 4 accès de plain-pied, une hauteur sous poutre minimum de 8 mètres, des bureaux d'accompagnement climatisés et des nombreuses mesures environnementales comme des panneaux solaires en toiture.

Le propriétaire peut étudier la subdivision des 2 unités, chacune ayant 1 porte à quai et un accès de plain-pied - Nous consulter pour plus d'informations.

Stratégiquement situé à l'intersection des autoroutes A1 et A3, à seulement quelques kilomètres de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le secteur bénéficie également de l'arrivée d'une nouvelle station de métro en cours de construction.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce nouveau parc logistique du dernier kilomètre aux portes de Paris!
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

246.050 Euros/an HTHC (185 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A1	Logistique urbaine	2677	Activités: 2156m² / Bureaux: 512m²	185	0/19	2 portes à quai + 2 accès de plain pied - Divisibilité possible à partir de 1 330m²
A2	Logistique urbaine	2667	Activités: 2156m² / Bureaux: 511m²	185	0/19	2 portes à quai + 2 accès de plain pied - Divisibilité possible à partir de 1 330m²