Local d'activite à Vendre de 3.244m² à Sarcelles - Réf. LR-N55248
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Description
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un entrepôt indépendant d'une surface totale de 3244m² sur un terrain de 5 136m², dans une zone d'activités dynamique à Sarcelles.
Le bâtiment est loué à 100% avec un revenu locatif de 290 000 Euros HT HC.
Cet entrepôt, accessible aux moyens et gros porteurs, grâce à son aire de manoeuvre, bénéficie d'une porte à quai et 3 accès de plain-pied avec portes sectionnelles.
Ce bâtiment dispose d'une bonne localisation stratégique étant situé à 17km de l'Aéroport de Roissy CDG et à proximité des autoroutes A1 et A3. Il est également accessible par le RER D et T5 "Garges Sarcelles" et le RER D "Villiers le Bel Gonesse Arnouville" via des liaisons bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
4.200.000 Euros
32.000 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Observations |
| Locataire 1 | Activités | 2366 | Activités: 2268m² / Bureaux: 98m² | Occupé - revenu locatif: 190 000 Euros HT HC/an |
| Locataire 2 | Bureaux | 518 | Bureaux | Occupé - revenu locatif: 70 640 Euros HT HC/an |
| Locataire 3 | Bureaux | 360 | Bureaux | Occupé - revenu locatif: 33 002 Euros HT/an |
Desserte transports
A 16 kilomètres de Paris
Nationale 16
RER ligne D station 'Garges - Sarcelles'
Desserte de bus
Prestations - Equipements
- Site sécurisé
- Immeuble ancien
- Accès moyens et gros porteurs
- Cour
- Rampe d'accès PMR
- Hauteur libre: 6 mètres
- Resistance au sol: 3T/m²
- 1 porte à quai
- 4 accès de plain-pied (dont 1 avec rampe)
- Dimensions portes: 4 m x 4m
- Bureaux d'accompagnement
- Cuisine
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs
- Places de stationnement extérieur