ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Vendre de 2144m² à MONTMAGNY - Produit LR-N55633

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs celles à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'activités neuf en VEFA situé à Montmagny (95).

Le programme se compose de 2 bâtiments représentant une surface totale de 3 989 m² de bâti.
Plusieurs cellules sont disponibles à la vente de 451 m² pour la plus petite à 1 237 m² pour la plus grande.
Possibilité d'acquérir une ou plusieurs cellules.

Prestations :
- Parc clos et sécurisé
- Locaux adaptés PMR
- Bardage double peau
- Accessibilité porteurs 19 tonnes
- Résistance de dalle : 3T/m²
- Porte sectionnelle 3,50 x 4m
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Toiture en bac acier
- Aménagement moquette ou PVC pour les bureaux en R+1
- Normes RE 2020
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur

Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte authentique

Le Parc est à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1 permettant une facilité d'accès.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

4.180.800 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT
A1	922	Activités : 683 m² / Bureaux : 239 m²	1950
A2	923	Activités : 684 m² / Bureaux : 239 m²	1950
B1	1237	Activités : 917 m² / Bureaux : 320 m²	1950
B2	456	Activités : 312 m² / Bureaux : 144 m²	1950
B3	451	Activités : 311 m² / Bureaux : 140 m²	1950

Accès routiers

A15, A86 et N1

Desserte transports

- Bus Collège Nicolas Copernic (74m) - supérieur à Lignes : 1537
- Bus Berteaux (331m) - supérieur à Lignes : 1537
- Bus Mairie de Montmagny (494m) - supérieur à Lignes : 337, 256
- Bus Mairie (496m) - supérieur à Lignes : 256, 1537, 337