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Bureaux à Louer à partir de 142m² à Roissy En France - Réf. LR-N723

Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST

21.300€ /an HTHC
loyer de la surface minimum

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Description

ADVENIS CONSEIL vous invite à découvrir à la location des bureaux modernes et climatisés, situés au coeur de Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'autoroute A1, sur la commune de Roissy en France.

Cet actif vous propose des espaces de travail, modulables et divisibles selon vos besoins, à partir de 142 m² et jusqu'à 1 301m², au sein d'un immeuble de standing certifié Breeam Very Good, garantissant un environnement de qualité pour votre entreprise.

Caractéristiques du bâtiment :

Site Sécurisé : Profitez d'un cadre de travail agréable sur un site clos et sécurisé.
Hall d'Accueil Élégant : Un espace d'accueil professionnel pour vos visiteurs.
Cafétéria Moderne : Détendez-vous dans une cafétéria équipée de frigos connectés et d'un espace détente.
Stationnement : De nombreuses places de parking sont disponibles pour votre confort.
Bureaux de Qualité : Les bureaux, en excellent état, sont dotés d'un faux plancher technique, de la climatisation réversible, d'une luminosité naturelle abondante et de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins technologiques.

Flexibilité des Espaces : plusieurs surfaces sont disponibles pour s'adapter à vos exigences

Emplacement Privilégié : À seulement 17 km de Paris et à 3 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, ce bâtiment est facilement accessible par les autoroutes A1, A3 et A104 (sortie 'Paris Nord 2'). De plus, la Gare RER B, station 'Parc des Expositions', est à proximité, facilitant vos déplacements.

L'actif dispose de nombreuses places de stationnement de parkings en extérieur et des bornes électriques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement de travail de qualité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel surface minimum :

  • Honoraires :

  • 21.300 Euros/an HTHC (150 Euros/m2/an HTHC)

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
LE COLONNADIABureaux520150
LE COLONNADIABureaux379150
LE COLONNADIABureaux142150
LE COLONNADIABureaux260150

Desserte transports

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
10 lignes de bus au sein de Paris Nord 2
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier

Consommation énergétique

Consommation énergétique : E (316 kWhep/m²/an)

GES : C (25 kgeqCO2/m²/an)

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