ADVENIS CONSEIL IDF EST - Bureaux à Louer de 3780m² à VILLEPINTE - Produit LR-N843

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage, au sein d'un immeuble de standing en R+3, organisées autour d'un atrium végétalisé, divisibles à partir de 680m², à Villepinte.

Les plateaux sont proposés avec les prestations suivantes: climatisation réversible, espace détente/cuisine, open-space, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs, ascenseurs.

Cet immeuble est situé au pied du RER B 'Parc des Expositions', à proximité des axes autoroutiers A1/A3/A86/A104 et à également de l'Aéroport de Paris Roissy CDG.

De nombreuses places de parkings en sous-sol sont disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

491.400 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
TROPICAL/1	Bureaux	1479	130	Disponibilité : nous consulter
TROPICAL/Réserves	Archives / réserves	640	90	Disponibilité : immédiate - 7 lots d'archives de 43, 109, 173, 53, 118, 104 et 40 m².
TROPICAL/Réserves	Archives / réserves	298	90	Disponibilité : immédiate - 3 lots d'archives de 109, 114 et 74 m².
TROPICAL/1	Bureaux	683	130	R+2 gauche : 683,10m² environ
TROPICAL/1	Bureaux	680	130	R+2 droit (coté Lyreco) : 679,85m² environ

Accès routiers

Situé au pied de la station RER

Desserte transports

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare Ligne 17 du GPE 'Parc des Expositions' (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)