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Bureaux à Louer de 551m² à Epinal - Réf. LR-NY31057

Présenté par ADVENIS CONSEIL NANCY

79.895€ /an HTHC

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Description

Advenis Lorraine propose à la location des plateaux de bureaux aménagés accompagnés de places privatives de stationnement (attribuées en fonction de la taille du local).

Idéalement situé au centre d'Épinal, à proximité immédiate de la gare TGV, l'immeuble qui accueille la surface disponible dispose de toutes les commodités (accès PMR, normes très récentes), de la proximité des transports et des commerces.

La ville d'Epinal dispose d'une zone de chalandise comparable à celle d'une ville de 100 000 habitants et regroupe la plupart des enseignes présentes dans les grandes villes de France. Elle est le chef-lieu du département des Vosges, en région Grand Est, s'étend sur une superficie de 5 935 hectares et compte 33 148 habitants au 1er janvier 2020. La ville est traversée par la Moselle et bénéficie d'un environnement exceptionnel de verdure, à quelques minutes de la forêt, à moins d'une heure des lacs et des pistes des Hautes Vosges (La Bresse, Gérardmer, la Schlucht).
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 79.895 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


TypologieSurfaceParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Bureaux1063
Bureaux712/0
Bureaux933/0
Bureaux1826
Bureaux 269 Disponible 01/01/2026

Accès routiers

A 10 min de la N57 (A33)
A 1 min de la gare TGV d'Epinal

Desserte transports

A 1h20 de l'aéroport "Lorraine airport"
N57 sortie Epinal

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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