ADVENIS CONSEIL NANCY - Bureaux à Louer de 2283m² à NANCY - Produit LR-NY36564

Description

Exclusivité Advenis !

Au sein d'un immeuble indépendant de standing nous avons le plaisir de vous proposer plusieurs surfaces à usage de bureaux situé stratégiquement à la gare TGV de Nancy, offrant ainsi une accessibilité optimale et une proximité immédiate avec les transports en commun.

Surfaces disponibles en RDC avec linéaire de vitrines pour optimiser votre visibilité donnant sur la Place de la République :

- RDC Lot 1 : 236 m² environ
- RDC Lot 2 : 344 m² environ

Espaces bureaux disponibles à la location dans les étages supérieurs offrant une vue dégagée :

- R+1 : 417 m² environ
- R+3 : 779 m² environ
- R+5 : 384 m² environ

L'immeuble dispose de facilités d'accès permettant d'optimiser les trajets quotidiens. De surcroît, des places de parking sont disponibles à la location en sus, vous offrant ainsi une solution pratique pour vos collaborateurs et clients.

Situé au coeur d'un environnement dynamique accueillant bureaux, commerces (FNAC, Printemps), hôtels (Mercure, Ibis..), services de restauration (Paul, Quick, Starbucks, Piopa), salle de sport (Keep Cool), crèches et parking publics.

Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur ces offres et pour explorer ensemble les possibilités d'accueil de vos activités dans cet espace de travail idéal.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

39.733 Euros/an HTHC (168 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer HT HC/an	Observations
A/A2	Bureaux	417	70 822 Euros
A/A1	Bureaux	384	65 212 Euros
A/A1/A2	Bureaux	779	132 413 Euros
A/A1/A2	Bureaux	580	115 920 Euros	RDC avec vitrine - divisible en 2 lots de 236 m² et 344 m²