Local commercial à Louer de 275m² à Essey Les Nancy - Réf. LR-NY47403
Présenté par ADVENIS CONSEIL NANCY
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Description
Opportunité rare !
Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 275 m², idéalement située au coeur de la zone commerciale de la Porte Verte, l'un des pôles commerciaux majeurs de l'agglomération nancéienne.
Ce local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable, comprenant :
- Un linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité
- Un espace showroom
- Des bureaux
- Une salle de repos pour le personnel
- Des sanitaires hommes / femmes séparés
Atouts :
- Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique
- Forte visibilité et accessibilité
- Environnement commercial qualitatif
- Local prêt à l'exploitation
- Idéal pour activité commerciale, showroom ou tertiaire
Situé dans la ZAC Porte Verte, le bien s'inscrit dans un environnement attractif avec la présence d'enseignes reconnues telles que Cora, Intersport, Bureau Vallée, Carter-Cash ou encore Literie Stanislas, générant un flux constant de clientèle.
Un parking d'environ 60 places est à disposition, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel.
Disponibilité : immédiate
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
39.600 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveau | Typologie | Surface m² | Loyer HT HC/an |
| RDC | Commerce / Bureaux / Shoxroom | 275 | 39 600 Euros |
Accès routiers
A 1 min des lignes de bus 3 et P'tit Stan arrêt 'Renaissance'
Desserte transports
A 40 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31 sortie 23
A 5 km de Nancy
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
